1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
28.2万円/㎡
前年比+1.7%
市川市
36.3万円/㎡
前年比-15.0%
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新日本サンライズ行徳
千葉県市川市福栄二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩12分
1974年築 / 7階建 / 49戸 / SRC造
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2階 / 47.25㎡の場合
相場
1,598万円
33.8万円/㎡
728
1,308
1,888
2,468
AI査定結果
推定相場価格
1,598万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,308万円〜1,888万円
27.7万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年3月1日
新日本サンライズ行徳
1,280万円（27.1万円/㎡）/ 2階 / 47.25㎡ / 3DK
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 1,280万円 | 27.1万円 | 2階 | 47.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/21 | 2,480万円 | 39.5万円 | 2階 | 62.79㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/09 | 1,440万円 | 25.7万円 | 6階 | 56.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,280万円 | 40.2万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,980万円 | 31.5万円 | 3階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,199万円 | 35.0万円 | 7階 | 62.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 2,380万円 | 37.9万円 | 2階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 1,680万円 | 27.6万円 | 4階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,199万円 | 35.1万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,380万円 | 38.0万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,249万円 | 35.8万円 | 7階 | 62.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,188万円 | 34.8万円 | 6階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,188万円 | 34.8万円 | 5階 | 62.79㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/28 | 2,188万円 | 34.9万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,380万円 | 16.2万円 | 4階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 1,600万円 | 18.8万円 | 4階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 2,249万円 | 35.9万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,299万円 | 36.6万円 | 7階 | 62.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,780万円 | 31.4万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,880万円 | 33.2万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 39.6万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,898万円 | 30.2万円 | 1階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,299万円 | 33.9万円 | 7階 | 67.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,299万円 | 36.6万円 | 4階 | 62.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,980万円 | 31.5万円 | 1階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,199万円 | 36.2万円 | 6階 | 60.77㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/28 | 2,299万円 | 36.7万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,299万円 | 37.8万円 | 6階 | 60.77㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/17 | 1,898万円 | 30.3万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,898万円 | 30.2万円 | 1階 | 62.79㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 2,399万円 | 39.5万円 | 6階 | 60.77㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/09 | 1,980万円 | 31.5万円 | 1階 | 62.79㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 1,899万円 | 36.4万円 | 1階 | 52.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 2,090万円 | 33.3万円 | 1階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,980万円 | 31.6万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,580万円 | 33.4万円 | 4階 | 47.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/21 | 1,700万円 | 36.0万円 | 4階 | 47.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/19 | 2,499万円 | 41.1万円 | 6階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,440万円 | 25.7万円 | 6階 | 56.14㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/04/29 | 1,480万円 | 31.3万円 | 7階 | 47.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/14 | 1,350万円 | 22.2万円 | 6階 | 60.77㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/03/22 | 1,100万円 | 17.5万円 | 2階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,090万円 | 33.3万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,090万円 | 33.3万円 | 1階 | 62.79㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 2,299万円 | 40.5万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/20 | 2,190万円 | 34.9万円 | 1階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,190万円 | 34.9万円 | 1階 | 62.79㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,190万円 | 34.9万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/08 | 2,190万円 | 34.9万円 | 1階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 2,290万円 | 36.5万円 | 1階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 1,680万円 | 38.5万円 | 5階 | 43.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 2,290万円 | 36.5万円 | 1階 | 62.79㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 1,780万円 | 40.8万円 | 5階 | 43.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,650万円 | 31.9万円 | 3階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 43.1万円 | 5階 | 43.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 39.8万円 | 5階 | 47.25㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/07/12 | 1,980万円 | 45.4万円 | 5階 | 43.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,880万円 | 39.8万円 | 5階 | 47.25㎡ | 2LDK | 南東 |
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 新日本サンライズ行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅12分 | 1,280万円 | 27.1万円 | 47.25㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,790万円 | 32.4万円 | 55.17㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ナガサキヤハビテーション 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 1,190万円 | 25.6万円 | 46.4㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | SRC |
| 2025/09/14 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 980万円 | 27.1万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/09 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 1,550万円 | 27.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2026/01/27 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,950万円 | 33.7万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | 中田ビル 市川市新田五丁目 | 市川真間駅1分 | 990万円 | 26.9万円 | 36.8㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/23 | フロームファースト市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,270万円 | 26.8万円 | 47.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/26 | 市川藤マンションNo.2 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/21 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 850万円 | 23.0万円 | 37.01㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 市川コーポラス 市川市菅野一丁目 | 京成八幡駅10分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/13 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,680万円 | 32.8万円 | 51.15㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/09 | 市川ルーフガーデンハイツ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 1,080万円 | 29.3万円 | 36.8㎡ | 1DK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 江戸川リバーサイドマンション 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,588万円 | 31.4万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/16 | 市川インターコーポ 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅15分 | 1,280万円 | 30.2万円 | 42.43㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2026/02/18 | 行徳江戸川平住宅A棟 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅14分 | 1,190万円 | 21.8万円 | 54.68㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/02 | メゾンブランシュ 市川市相之川二丁目 | 南行徳駅10分 | 1,290万円 | 25.7万円 | 50.13㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/19 | メゾン行徳 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅15分 | 980万円 | 21.6万円 | 45.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/03 | 香取ハイツ 市川市香取一丁目 | 行徳駅13分 | 1,198万円 | 32.9万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/15 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 1,490万円 | 30.4万円 | 49.08㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション市川 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 1,298万円 | 25.4万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/24 | メゾン新浜 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅9分 | 1,700万円 | 32.8万円 | 51.82㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2026/03/01 | グリーンハイツ行徳 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅8分 | 1,480万円 | 29.5万円 | 50.22㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ソシアル行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 1,680万円 | 29.8万円 | 56.34㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/02 | サンハイツ市川 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅4分 | 1,250万円 | 28.0万円 | 44.67㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/29 | サンライトヤマザキビル 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅2分 | 1,480万円 | 30.5万円 | 48.54㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/05 | グリーンホーム南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅6分 | 1,199万円 | 28.8万円 | 41.63㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/11 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/26 | ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目 | 行徳駅10分 | 1,060万円 | 22.4万円 | 47.25㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/27 | ニューハイム福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅10分 | 1,550万円 | 32.8万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/27 | 三東第3マンション 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅3分 | 1,300万円 | 23.9万円 | 54.34㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/07 | 第2太洋マンション 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅8分 | 1,380万円 | 26.4万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/16 | 行徳第2アクウエリヤスハイツ 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅6分 | 1,640万円 | 29.7万円 | 55.3㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2024/09/12 | サンコーポ行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅6分 | 980万円 | 20.7万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/17 | ニックハイム行徳第1 市川市福栄二丁目 | 行徳駅10分 | 1,390万円 | 29.4万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/02/03 | マンションニュー行徳第4 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅6分 | 1,480万円 | 28.2万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/29 | ハイライフ第2行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅10分 | 1,560万円 | 27.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/09 | ニックハイム行徳第5 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅5分 | 1,380万円 | 26.9万円 | 51.3㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/17 | 行徳パークサイドマンション 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 1,280万円 | 25.9万円 | 49.43㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/27 | 秀和第1行徳レジデンス 市川市福栄二丁目 | 行徳駅15分 | 1,890万円 | 33.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/05 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 1,350万円 | 28.2万円 | 47.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/09 | ハピーハイツ南行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅13分 | 870万円 | 23.0万円 | 37.79㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/21 | 秀和第2行徳レジデンス 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅10分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 53㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/31 | 秀和第7行徳レジデンス 市川市福栄四丁目 | 行徳駅15分 | 1,580万円 | 27.1万円 | 58.25㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/02 | ハイライフ第1行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅10分 | 980万円 | 24.5万円 | 39.92㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.7%上昇、市川市では15%下落しています。