1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+3.0%
市川市
38.7万円/㎡
前年比-0.1%
新日本サンライズ行徳
千葉県市川市福栄二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩12分
1974年築 / 7階建 / 49戸 / SRC造
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2階 / 62.79㎡の場合
相場
2,457万円
39.1万円/㎡
1,017
1,977
2,937
3,897
AI査定結果
推定相場価格
2,457万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,977万円〜2,937万円
31.5万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月12日
新日本サンライズ行徳
2,480万円（39.5万円/㎡）/ 2階 / 62.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴54件の平均平米単価は33.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 2,480万円 | 39.5万円 | 2階 | 62.79㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/09 | 1,440万円 | 25.7万円 | 6階 | 56.14㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,280万円 | 40.2万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,980万円 | 31.5万円 | 3階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,199万円 | 35.0万円 | 7階 | 62.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 1,560万円 | 27.5万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 2,380万円 | 37.9万円 | 2階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 1,680万円 | 27.6万円 | 4階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,199万円 | 35.1万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,380万円 | 38.0万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,249万円 | 35.8万円 | 7階 | 62.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 1,899万円 | 31.2万円 | 6階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,188万円 | 34.8万円 | 6階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,188万円 | 34.8万円 | 5階 | 62.79㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/28 | 2,188万円 | 34.9万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,380万円 | 16.2万円 | 4階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 1,600万円 | 18.8万円 | 4階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 2,249万円 | 35.9万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 1,390万円 | 29.4万円 | 7階 | 47.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 1,490万円 | 31.5万円 | 7階 | 47.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,299万円 | 36.6万円 | 7階 | 62.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,999万円 | 32.9万円 | 6階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,780万円 | 31.4万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 39.6万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,880万円 | 33.2万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,898万円 | 30.2万円 | 1階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,299万円 | 36.6万円 | 4階 | 62.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,299万円 | 33.9万円 | 7階 | 67.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,199万円 | 36.2万円 | 6階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,980万円 | 31.5万円 | 1階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 2,299万円 | 36.7万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 2,299万円 | 37.8万円 | 6階 | 60.77㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/17 | 1,898万円 | 30.3万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,898万円 | 30.2万円 | 1階 | 62.79㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 2,399万円 | 39.5万円 | 6階 | 60.77㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/07 | 1,899万円 | 33.5万円 | 1階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,980万円 | 31.5万円 | 1階 | 62.79㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 2,199万円 | 38.8万円 | 6階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 1,899万円 | 36.4万円 | 1階 | 52.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 2,090万円 | 33.3万円 | 1階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,980万円 | 31.6万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,580万円 | 33.4万円 | 4階 | 47.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/21 | 2,499万円 | 41.1万円 | 6階 | 60.77㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/21 | 1,700万円 | 36.0万円 | 4階 | 47.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/13 | 1,999万円 | 35.3万円 | 6階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 1,999万円 | 35.3万円 | 1階 | 56.7㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/30 | 1,440万円 | 25.7万円 | 6階 | 56.14㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/04/29 | 1,480万円 | 31.3万円 | 7階 | 47.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/14 | 1,350万円 | 22.2万円 | 6階 | 60.77㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/03/21 | 1,100万円 | 17.5万円 | 2階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 2,399万円 | 46.0万円 | 6階 | 52.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 2,199万円 | 42.2万円 | 6階 | 52.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 2,299万円 | 40.5万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,299万円 | 40.5万円 | 6階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 新日本サンライズ行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅12分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 2,180万円 | 30.1万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 3,499万円 | 45.6万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,940万円 | 40.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/11 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 3,080万円 | 49.3万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/23 | メゾン市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.31㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 高木マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.67㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/10 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,999万円 | 48.0万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/05 | フロームファースト市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 1,450万円 | 30.6万円 | 47.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/16 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,488万円 | 39.9万円 | 62.37㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/09 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,290万円 | 36.7万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、市川市では0.1%下落しています。
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